不動産購入資金の贈与に関する税金について

admin — Sat, 19 May 2012 07:40:49 +0000

不動産の購入や、土地を収得する際にかかる税金は、不動産そのものの価格が高いこともあり、かなり高くなっています。ですが、最近少しうれしい税金制度の変更がありました。それは、住宅を購入するために、両親から資金の援助を受けた場合にかかる贈与税についてです。詳しく説明します。まず、適用を受ける者、つまり、贈与を受ける者のその年の合計収入は2000万円以下でなければなりません。これについてはほとんどの人が要件を満たしているのではないでしょうか。また、贈与を受ける者は20歳以上で、原則として、日本国内に住所のあるものでないとなりません。これらの条件を満たしている場合、1000万円の贈与税非課税枠を得ることができます。ただし、この制度には期限があって、今年の12月31日までが期限となっているようなんです。もし、住宅を購入しようかと考えている人がいらっしゃるならば、この制度に適用される今年のうちに、ご両親からの資金の援助を受けてみてはいかがでしょうか。

不動産にかかる税金、特に贈与税には注意しよう

admin — Thu, 19 Apr 2012 07:40:44 +0000

家を購入する際、両親の土地を引き継ぐ際、様々な時に税金が必要になることをご存じですか。不動産は大抵価格の高いものが多いですから、払わなければならない税金も非常に多く、気になるところですよね。今回は、その不動産にかかる税金の中でも、土地や家をもらった際にかかる贈与税についての話をしようと思います。贈与税は、お金や不動産を無料でもらった時にかかる税金です。この、税金、かなり税率の高いものになっています。一億円の価値のある建物を譲り受けたとしますと、実に1000万円を超える税金を納めなければなりません。贈与税は税金対策をすることができる税金です。年間に110万円までは、無税で譲り受けることができるので、数年にわたり少しずつお金を受け取っていけば無税なのです。でも、お金の場合はその方法が取れますが、不動産は毎年少しずつ譲り受けるというのは難しいですね。住宅を譲り受ける際には、思いもよらない税金がかかることもありますので、しっかりチェックしておきましょうね。

不動産贈与に注意しよう

不動産購入資金の贈与に関する税金について

不動産にかかる税金、特に贈与税には注意しよう